安八郡神戸町の住みやすさと分譲住宅情報

岐阜県西濃地域にある安八郡神戸町の住みやすさと神戸町で分譲住宅を販売している会社をご紹介しています（2022年8月31日調査時点）。
神戸町で分譲住宅の購入を検討している方は、神戸町の治安や周辺環境などもチェックしておきましょう。

神戸町でおすすめの
分譲住宅会社をみる

神戸町の住みやすさは？

神戸町の治安は？

静かで穏やかなエリアで、野菜のおすそわけなど近隣のつながりも強く、移住者からは近隣の人が優しくトラブルが生じることが少ないという声も聞かれています。

隣近所では日ごろからコミュニケーションが図られているため、不審者情報が発信されるスピードも速いとのこと。地域のつながりから自然な防犯体制が確立しているといえます。

神戸町の周辺環境は？

岐阜県大垣市や瑞穂市と隣接する神戸町。自然が豊かな神戸町のさまざまな周辺環境や住みやすさについて調査しました。

買い物	町内にはスーパーの数は少ないが、近隣の池田町に大型スーパーがあり、食料品は何でも揃います。ドラッグストアは複数あり、生活に必要な物には困らずに購入することができます。
グルメ	家族連れでも気軽に訪れることができる食堂や中華料理店が複数あり、スイーツの店もあります。おしゃれな外食をしたいのであれば、近隣の大垣市でさまざまな料理を楽しむこともできます。
医療機関	歯科や小児科、ファミリークリニックなど、さまざまな診療を受けられる病院が町内に点在しています。高校生までは医療費が無償となる制度も活用可能です。
子育て・教育	幼児園などの子どもの受け入れ先が多く、待機児童問題はありません。小中学校の周りには安心して預けられる塾も多く、自然に触れながら体験的な学習で心豊かな子育てができるでしょう。
交通面の便利さ	JRや新幹線、私鉄の駅、大垣ICまで車で30分ほどなので長距離移動も比較的便利です。町内にはデマンドバスが周回しており、子どもから高齢者まで気軽に利用できます。
自然	田畑や緑が多く、住人からは空気や水がきれいでおいしいという声が多いです。揖斐川をはじめとして、川遊びやキャンプをするスポットも多く、登山やスキーなどを楽しむこともできます。

神戸町のまとめ

神戸町は、高校生まで医療費が無償となる制度が用意されていたり、待機児童問題が少なかったりと子育て制度が整っている街です。神戸町で分譲住宅の購入を考えているなら、100社以上から厳選した神戸町のおすすめ分譲住宅会社をチェックしてみましょう。

岐阜県で分譲住宅を購入する際に、重視したいポイントは決まっているけど「自分に適したエリアが分からない」から一度プロに相談してみたいという方は、岐阜県の分譲住宅取り扱い物件数が多い（※）3社を確認してみましょう。
※2022年8月31日調査時点

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神戸町に対応している分譲住宅会社を
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「コストを抑えつつ広い家に住める」
大丸開発株式会社

※イメージ画像のみの掲載だったため、詳細は公式HPをご確認ください。

• 物件名：丈六道1 A棟
• 販売価格：2,530万円（税不明）
• 敷地面積：72.23坪
• 所在地：岐阜県安八郡神戸町大字丈六道
• 取引態様：売主

引用元HP：大丸開発株式会社公式HP（https://daimaru-fudosan.com/estates/detail/1327）

※2022年9月26日時点の情報です。

この物件のここがいい！

• リビング横に２帖のワークルームを備えた収納たっぷりの３SLDK
• 南向きのリビングで自然に家族が集まる
• 小学校やスーパーなどの施設がバランスよく整っている立地

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大丸開発株式会社の特徴

好立地の住宅を無理のない価格で販売

大丸開発株式会社は、学校、スーパーまでの距離や日当たりに配慮した土地開発を行っています。そのため、お子様の通学時間も長くなくや生活利便性が高い住宅が多いです。また、他社の同価格帯物件よりも2～3坪広い家の提供をモットーに分譲住宅を販売しているため、無理のない資金計画が可能です。

100以上のプランから好みの間取りを選べるセミオーダー住宅

大丸開発株式会社では「セミオーダー住宅」という、希望エリアの土地を選べるだけでなく、100以上のプランの中から、自分好み間取りや内装・外装の一部を選ぶことができるプランも用意しています。分譲住宅の間取りは初めから決まっていますが、セミオーダー住宅なら家族構成に合わせて、生活スタイルにマッチした間取りを見つけることができるでしょう。自由設計のような感覚で建てられるセミオーダー住宅ですが、価格は分譲住宅とほとんど変わらないです。

10年間の定期点検とリフォーム等にも対応

分譲住宅の引き渡し後も専門スタッフが6カ月、1年、2年、5年、10年と、計5回のアフターフォローを行います。ライフスタイルの変化や経年劣化に対するリフォームやリノベーションにも対応してくれるので、引き渡し後のお家に関するお悩みにも対応してくれる安心感があります。

大丸開発株式会社の口コミ

価格、敷地の広さ、設備に満足

大丸開発の建売を買い入居して数ヶ月の者です。お値打ちなので、あまり期待しないようにしていましたが、土地が広いため、庭が広く駐車場も4台とめれるため、大満足です。
キッチンや風呂も、販売数が多いせいか、有名メーカーの同じ型の製品を使っているようで、まともなものが使われており、ガスコンロ、カーテン、灯りも全てついているため、今のところ本当に良かったと思っています。

引用元：eマンション（https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166476/11/）

広さと日当たり、対応やローンにも満足

子供環境を考えて、家の広さ間取りと陽当たりの良さで決めました。水道混合栓の向きがすこし悪いと言ったらすぐに直してくれましたよ。細かい事言ってごめんなさい。でも、ローンも無理なく組めて諸経費も組み込んで頂いたので満足してます。

引用元：eマンション（https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166476/11/）

大丸開発株式会社のまとめ

一般的な分譲住宅よりも広めの間取りに加えて、各居室に収納スペースを設けていることから部屋を広々と使うことができます。また、複数の車がゆとりを持って駐車できるスペースのほかに、独立した広い庭があるため、バーベキューや子どもの庭遊びも可能。

水まわりなどの標準装備が充実していることも魅力です。家賃並みの支払いで住宅性能もしっかりとした4LDKをマイホームに持つことができます。

大丸開発株式会社の基本情報

会社名	大丸開発株式会社
所在地	岐阜県羽島郡岐南町上印食8-82
受付時間	10：00～17：00
定休日	水曜
電話番号	0120-259-678
公式HP	https://daimaru-fudosan.com/

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「住宅性能が高い家で安心して暮らせる」
トヨタホーム岐阜株式会社

• 物件名：シティステージ神戸Ⅱ2号地
• 販売価格：2,980万円（税不明）
• 敷地面積：72.0坪
• 所在地：安八郡神戸町大字神戸字西浦1739-5
• 取引態様：売主

※2022年9月26日時点の情報です。

この物件のここがいい！

• 長期優良住宅、住宅性能表示で安全、快適な暮らし
• 木の温もりを感じられる木造住宅
• 家電ハイカウンター収納、食洗器、浴室換気乾燥暖房機などの設備が充実

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トヨタホーム岐阜株式会社の特徴

長期優良住宅など住宅性能が高い家を提供

トヨタホーム岐阜株式会社の分譲住宅は、基礎断熱工法が標準仕様となっており、ほとんどが長期優良住宅に認定されているため安心して長く暮らすことができます。また、LCCM住宅やZEH仕様のゼロ・エネルギーハウスなど、自然や人に優しい機能を備えた分譲住宅も用意しています。

心地よい住まいを保つためのメンテナンスにも対応

トヨタホーム岐阜株式会社では、住まいを長く保つために、屋根や外壁などの状態チェックやクロスの張替えに対応しています。また、ライフスタイルの変化に合わせたリフォーム行っているので、子供の成長や定年に合わせて計画的なリフォームを行うことができます。

トヨタホーム岐阜株式会社の口コミ

スマートエアーズは便利で不備にも即対応

（前略）とてもよいです。完成して数か月後に不備を発見して連絡したらすぐ対応してくれましたしスマートエアーズはほんとに便利です。（後略）

抜粋元：みん評（https://minhyo.jp/toyotahome?page=3）

適切なアドバイスで予算内に収まった

（前略）金額はそこそこしましたが営業の方が削れるところ、なくてもいいものをしっかり教えてくれましたんで、何とか予算内には収まりました。特注品とか変にこだわって既製品でもいいもの入れてったんでそこはご迷惑おかけしたかと。（後略）

抜粋元：みん評（https://minhyo.jp/toyotahome?page=4）

トヨタホーム岐阜株式会社のまとめ

耐震性や断熱性、耐久性などの住宅性能が高い長期優良住宅仕様で分譲住宅を手掛けています。災害に強い構造だけでなく、災害時に自家用車から家に電力を供給するなどの緊急対応が可能。

天井付きイオン発生機やハイグレードキッチンなど、標準仕様でさまざまな設備が充実しています。一般的な分譲住宅と比較すると少々割高となりますが、安全かつ快適な暮らしを求めている人におすすめです。

トヨタホーム岐阜株式会社の基本情報

会社名	トヨタホーム岐阜株式会社
所在地	岐阜県岐阜市市橋2-1-1
受付時間	10：00～17：30
定休日	火曜・水曜（祝日は営業）
電話番号	058-274-8300
公式HP	https://gifu.toyotahome.co.jp/

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「デザイン性が高いおしゃれな家で暮らせる」
株式会社伊田屋

• 物件名：プレステージ垂井町 B
• 販売価格：3,398万円（税不明）
• 敷地面積：86.56坪
• 所在地：岐阜県不破郡垂井町字追分2287番
• 取引態様：売主

※2022年9月26日時点の情報です。

この物件のここがいい！

• スーパーやコンビニ、役場が徒歩圏にあり、生活に便利
• パントリー付きなので、収納力や利便性も高い！
• 学校や病院が徒歩圏内で子どもが安心して通学できる

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株式会社伊田屋の特徴

外壁や窓などデザインに合わせて選択も可能

株式会社伊田屋の分譲住宅は、LED照明が標準仕様になっています。そのため、おしゃれな空間を演出できるのはもちろん、自ら照明を変える必要もないので初期費用を抑えることが可能。また、システムキッチンの仕様や外壁、窓、床材なども家のデザインに合わせて選択できることも嬉しい特徴です。

自社にメンテナンス担当部署を装備

株式会社伊田屋には、メンテナンス担当部署があり、何か住宅のトラブルが発生した場合でも他社を通す必要がないので、住宅の急なトラブルやお困りごとにすばやく対応してくれます。

株式会社伊田屋の口コミ

誠実に相談にのってくれて理想の家に

私たちのわがままにも相談にのって下さり、対応して頂けた。分からないことも、丁寧に説明して頂けた。理想通りにして頂けた。親切にして頂いて、とても好感がもてた。

参照元：株式会社伊田屋公式HP（https://www.itayahome.jp/reviews/p2728/）

子どもにも配慮した丁寧な対応

丁寧な説明と、小さな子供にも相手をして頂けて、ゆっくり慌てず進めることができました。また、自分たちの話をしっかり聞いてくれて、対応して頂いたので嬉しかった。高価に見えますが、その内容も満足でした。

参照元：株式会社伊田屋公式HP（https://www.itayahome.jp/reviews/p2725/）

株式会社伊田屋のまとめ

断熱に特化した設計プランと快適さと安全性がワンランク上の設計プランの２つから選択することにより、希望に合った分譲住宅を手にすることができます。外観や内装がおしゃれなデザインであることに加えて、耐震性や断熱性、耐久性などの住宅性能にも妥協がありません。

建物以外の諸費用やLED照明の費用もコミコミなので、初期費用を抑えてマイホームを購入することができます。

株式会社伊田屋の基本情報

会社名	株式会社伊田屋
所在地	岐阜県下呂市金山町東沓部3311
受付時間	9：00～18：00
定休日	水曜
電話番号	0576-35-2211
公式HP	https://www.itayahome.jp/

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