土岐市の住みやすさと分譲住宅情報

岐阜県東濃地域にある土岐市の住みやすさと土岐市で分譲住宅を販売している会社をご紹介しています（2022年8月31日調査時点）。
土岐市で分譲住宅の購入を検討している方は、土岐市の治安や周辺環境などもチェックしておきましょう。

土岐市でおすすめの
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土岐市の住みやすさは？

土岐市の治安は？

都会のような喧噪から離れた静かで落ち着いたエリアであるため、治安が良く小さな子供がいる家庭にもピッタリ。犯罪が少ないだけでなく、住民は温厚で優しい人柄で近隣のつきあいも良好のようです。

繁華街にも風紀を乱すような店はほとんどありません。交番は市役所前に1か所のみですが、空き巣や強盗などが発生したという事例はほとんど聞かれないようです。

土岐市の周辺環境は？

岐阜県の東南部、中濃地域に位置する土岐市は住みやすいのかどうかについて、買い物や自然、子育て・教育や医療機関などの周辺状況を調査してまとめました。

買い物	土岐プレミアムアウトレットがあり、ブランド物の服なども市内で購入することが可能です。そのほかにも、スーパーやコンビニ、ドラッグストアやホームセンターが多数あります。
グルメ	都市部まで出かけなくてもおしゃれなカフェや料理店などがあり、ママ友とのお茶会や子どもの送迎の合間に立ち寄れる店も多数あります。うなぎや自然薯など、郷土料理を出す店も多いです。
医療機関	市立総合病院や公立の休日急病診療所があるほか、個人病院が多数あるため、さまざまな診療科の受診が可能です。医療費助成制度により、中学生以下なら医療費は無料となります。
子育て・教育	保育園入所の待機に困るようなことはなく、共働きにも優しいエリアです。手芸や料理、キッズダンスなど、子どもと一緒に楽しめるコミュニティが数多くあり、慣れない土地でもすぐに友達がつくりやすいでしょう。
交通面の便利さ	土岐市駅から名古屋駅まで快速で約50分、高速道路を使用すれば豊田市まで30分圏内とアクセスも良好です。市内は道路も駐車場も広く、ひどい渋滞に悩まされることもすくないでしょう。
自然	山や川の自然を身近に感じることができ、土岐川堤防沿いの桜並木や紅葉のライトアップ、雪景色など、四季の移ろいを感じられます。森に囲まれた公園もあり、のびのびと過ごすことができる町です。

土岐市のまとめ

土岐市は、豊かな自然が特徴的で、保育園の待機児童問題に困ることも少ない街なので、のびのびと安心して子育てができるでしょう。土岐市で分譲住宅の購入を考えているなら、100社以上から厳選した土岐市のおすすめ分譲住宅会社をチェックしてみましょう。

岐阜県で分譲住宅を購入する際に、重視したいポイントは決まっているけど「自分に適したエリアが分からない」から一度プロに相談してみたいという方は、岐阜県の分譲住宅取り扱い物件数が多い（※）3社を確認してみましょう。
※2022年8月31日調査時点

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土岐市に対応している分譲住宅会社を
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「性能が良い家で快適に暮らせる」
一建設株式会社

※土岐市で販売中の分譲物件がなかったため、土岐市周辺の物件をご紹介しています。（2022年9月26日時点）

• 物件名：リーブルガーデン 可児市禅台寺
• 販売価格：2,290万円～2,460万円
  ※税価格については、各社にお問い合わせください
• 敷地面積：55.43坪
• 所在地：岐阜県可児市禅台寺4丁目32
• 取引態様：売主

※2022年9月26日時点の情報です。

この物件のここがいい！

• 南北2箇所にバルコニー完備
• 4LDKのため子供部屋や書斎として使うことも可能
• 新可児駅・可児駅まで徒歩15分のアクセス

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一建設株式会社の特徴

快適な暮らしができる高性能住宅を提供

一建設株式会社は、2022年4月新規確認申請物件から住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級取得※を標準化しています。そのため、地震などの災害時の不安も軽減することができるでしょう。住宅性能評価が高い住宅は、資産価値が維持しやすくなるため、中古売却の際に有利に働くという特徴もあります。

10年間で計4回の定期点検を実施

分譲住宅を引き渡し後、半年後・2年後・5年後・10年後の計4回の定期点検を実施。引き渡し日から最長で35年間の延長が可能なので、長期にわたって定期点検を受けられます。子や孫が家を相続する場合、所定の手続きを行うことで残りの保証期間を引き継ぐことができる制度も用意されています。

※公式HPに有償、無償の記載がなかったため保証の詳細に関しては、直接お問い合わせください。

一建設株式会社の口コミ

説明に納得、4年経っても問題なし

一建設さんで購入して、現在住んでから4年近く経ちますが特にトラブル無く住んでいます。建売でしたが、契約後から工事が始まったので、工事中にも何度かお邪魔させていただきました。
とても丁寧な大工さんで、差し入れなどを持って伺った時には声をかけていただき、中にも入らせて頂きいろいろ説明もして頂くことができました。（後略）

抜粋元：eマンション（https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446856/99/）

コスパに優れており標準設備で満足できる

ここのサイトでも書いてあるけど、この値段で住宅性能5項目で最高等級は掛け値無しにコスパ優秀に感じるなあ。（中略）賃貸住まいの人からすれば結構なグレードアップだと思う。俺も賃貸暮らしからマイホームだったから、標準装備の設備で十分満足。

抜粋元：みんなの工務店リサーチ（https://www.varesearch.com/tokyo/2237/#comment_headline）

一建設株式会社のまとめ

耐震、耐風、劣化対策、断熱など、数多くの住宅性能において高いレベルを有する分譲住宅を手掛けています。サイズや価格がちょうどいいことに加えて、適正価格でも住宅性能が高い安心かつ快適な暮らしを送ることが可能です。

住みやすさや使いやすさにとこどんこだわり、デザイナーズシリーズとして見た目も重視。長期保証や定期点検など、引き渡し後のアフターフォローも充実しています。

一建設株式会社の基本情報

会社名	一建設株式会社
所在地	東京都豊島区南池袋2-25-5 藤久ビル東5号館
受付時間	公式HPに記載なし
定休日	公式HPに記載なし
電話番号	03-5928-1700
公式HP	https://www.hajime-kensetsu.co.jp/

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「スタイリッシュなデザインの家に住める」
ひかりハウジング株式会社

※イメージ画像のみの掲載だったため、詳細は公式HPをご確認ください。

• 物件名：土岐市土岐津町A区画　新築平屋住宅
• 販売価格：2,890万円
  ※税価格については、各社にお問い合わせください
• 敷地面積：約60.52坪
• 所在地：岐阜県土岐市土岐津町土岐口
• 取引態様：売主

引用元：ひかりハウジング株式会社公式HP（https://www.hikari-housing.net/real-estate/2339/）

※2022年9月26日時点の情報です。

この物件のここがいい！

• コンパクトな洋室が複数あり、子ども部屋にもピッタリ
• 広々ウッドデッキでバーベキューを楽しめる
• 学校や市役所、駅、スーパーなどの住環境が充実

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ひかりハウジング株式会社の特徴

標準仕様が充実した分譲住宅を販売

ひかりハウジング株式会社は、室内の床には硬質フローリングを、窓には高い断熱性を持つ高性能複合サッシ（サーモスII-H）、熱伝導率の低いアルゴンガスを封入した高性能ガラスを採用するなど、標準仕様が充実。そのため、性能性が高い家で快適な暮らしを実現することができます。

地元密着型でアフターメンテナンスにも対応

ひかりハウジング株式会社は、東濃地域を中心に分譲住宅を販売しており、多治見市での着工棟数が6年連続1位※の会社です。住宅を引き渡し後のアフターメンテナンスにも対応しているため、事前にどんな内容のメンテナンスを行ているのか説明をしてくれます。詳しい内容は、直接お問い合わせください。

ひかりハウジング株式会社の口コミ

親身な対応で追加費用も抑えられた

（前略）ひかりハウジングさんは標準仕様がとても良かったので追加を沢山ださずにすみました。親身になって仕様など考えてくれるので、とにかく自分達のこだわりや要望を伝えることが大事だと思います。（後略）

引用元：ひかりハウジング株式会社公式HP（https://www.hikari-housing.net/voice/953/）

直接設計士と話して納得のいく間取りに

（前略）設計図案をみていると、要望がコロコロ変わってきてしまって。それを相談すると、すぐに設計図を描き直してくれて、それを見てまた家族で話し合って。
また別の要望を伝えて…その繰り返しでしたが、お陰で納得のいく間取りになりました。（中略）こちらの希望を出来るだけ反映させようとしてくれるのは、当然と言えば当然のことですが、直接設計士の方と話せるのは、良かったかなと思います。

引用元：eマンション（https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/254465/）

ひかりハウジング株式会社のまとめ

耐震性や耐火性に優れたツーバイフォー工法により、堅牢な分譲住宅を手掛けています。枠組材に構造用面材を貼った大壁構造のために、枠組材の間に空気層をつくり断熱性が高いことも魅力です。

「アイランドキッチンにしたい」「間接照明を取り入れたい」など、施主の要望を反映できる自由度の高い設計プランを提案しています。カーテン・照明器具などの付帯設備も建物価格に含まれているため、初期費用を抑えることが可能です。

ひかりハウジング株式会社の基本情報

会社名	ひかりハウジング株式会社
所在地	岐阜県多治見市宝町10-72-3
受付時間	9：00～18：00
定休日	水曜
電話番号	0572-21-3091
公式HP	https://www.hikari-housing.net/

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「高性能住宅で安心かつ快適な暮らしを実現できる」
株式会社一条工務店

※2022年9月26日調査時点で、土岐市で販売中の分譲物件がなかったため、土岐市周辺の物件をご紹介しています。

• 物件名：可児市けやきが丘分譲地
• 販売価格：要問合せ
• 敷地面積：69.17坪
• 所在地：岐阜県可児市大森字奥山1501-6525
• 取引態様：売主

※2022年9月26日時点の情報です。

この物件のここがいい！

• 60坪以上の広々とした土地面積
• 長期優良住宅・耐震等級3を取得している高性能住宅
• 全館床暖房で寒い冬も快適な温度を保てる

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株式会社一条工務店の特徴

注文なみの高性能な分譲住宅を提供

株式会社一条工務店は、大容量の太陽光発電システムや外壁全面タイル貼り、全館床暖房など、注文住宅並みの高い住宅性能にこだわった分譲住宅を手掛けています。また、断熱性に優れた部材を使用しているため、冷暖房費を従来の３分の1にカットできたり、巨大地震にも強い耐震性を発揮する耐震等級3も取得しています。

24時間受付のアフターサポートセンターあり

株式会社一条工務店では、24時間受付可能なアフターサポートセンターを用意しています。入居後の急なお家トラブルなどをいつでも相談できる体制が整っています。

株式会社一条工務店の口コミ

高気密・高断熱でできた趣味の玄関収納

（前略）高気密・高断熱であることと、広い玄関を叶えることができたので、そこに自分の趣味の自転車を収納しつつ飾りたくて。多分、知らない人が聞いたらびっくりするくらいの値段がするんですけど、せっかくいいものがあるのに車庫などを作ってしまっておくのはもったいないなと思って、玄関に飾れるようにしました。（後略）

引用元：株式会社一条工務店公式HP（https://www.ichijo.co.jp/voices/voicesL/voices05/）

床暖房つけっぱなしでも光熱費が安い

（前略）うちはオール電化ですけど、それでも（冬は月に）1万6～7,000円（※昼間は太陽光発電の電気を使用）くらいです。真冬で（全館）床暖房をつけっぱなしでもそうですし、住んでみてやっぱりすごいなって実感しましたね。（後略）

引用元：株式会社一条工務店公式HP （https://www.ichijo.co.jp/voices/voicesL/voices12/）

株式会社一条工務店のまとめ

全棟耐震等級3を標準仕様として分譲住宅を手掛けているため、安全かつ安心の家といえます。また、全館床暖房も標準仕様としているため、部屋間での温度差がなく真冬でも足元からポカポカ。

オール電化かつ断熱性や気密性に優れた構造により、光熱費の節約にもなります。IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機、勉強机にもなるキッチンカウンターなど、標準設備が充実していることも魅力です。

株式会社一条工務店の基本情報

会社名	株式会社一条工務店
所在地	東京都江東区木場5-10-10
受付時間	9：00～17:00
定休日	GW・お盆・年末年始
電話番号	0120-110-275
公式HP	https://www.ichijo.co.jp/

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