不破郡垂井町の住みやすさと分譲住宅情報

岐阜県西濃地域にある垂井町の住みやすさと垂井町の分譲住宅を販売している会社をご紹介しています（2022年8月31日調査時点）。
垂井町で分譲住宅の購入を検討している方は、垂井町の治安や周辺環境などもチェックしておきましょう。

垂井町でおすすめの
分譲住宅会社をみる

垂井町の住みやすさは？

垂井町の治安は？

国道を1本それるとすぐに豊かな自然に触れられる穏やかでのどかな環境です。65歳以上の人口が占める割合が高いこともあって、ゆっくりとした時間が流れのんびりとした雰囲気。

昔ながらのコミュニティが形成されていることから、人と人とのつながりも強く治安にそれほど問題はありません。顔なじみの人が多いことから、不審者に対する意識も高いといえます。

垂井町の周辺環境は？

豊かな自然に囲まれたエリアでありながら、アクセスも良く必要な物は何でも揃う便利で住みやすい町です。そんな垂井町の周辺状況や住みやすさについて調査しました。

買い物	スーパーが多く、特に野菜の種類が豊富で価格も安いです。駅前にはショッピングモールもあり、車がなくても利用できます。コンビニの数も多く、必要な物の買い物に困ることは少ないでしょう。
グルメ	地域に密着した昔ながらの飲食店からチェーン店まで揃っており、横貫道路沿いには夜遅くまで営業しているお店もあります。店の外見よりも味で勝負するお店が多いと評判です。
医療機関	歯科や小児科、内科や外科など、ひととおりの診療科に対応できる病院があり、休日や年末年始休暇にも当番医が対応してくれます。町独自の福祉医療費助成制度の活用も可能です。
子育て・教育	子どもを預ける施設が多く、保育園の待機も少ないといえるでしょう。自然と日常的に触れ合うことにより心の教育が充実。公園やレジャー施設も多く、のびのびとした雰囲気の中で子育てができるでしょう。
交通面の便利さ	JR東海道本線や名神高速道路、東海環状自動車道により、他地域への長距離移動にも便利です。名阪近鉄バスや町の巡回バスなどもあり、市内外ともにアクセスに困ることは少ないでしょう。
自然	一級河川の相川が流れており、おいしく体に優しい湧水をたたえる重井の泉もあります。四季折々の美しい自然を肌で感じることができ、子どもの情操教育にも良い影響を与えてくれるでしょう。

垂井町のまとめ

垂井町は、休日や年末年始でも受付可能な当番医があり、子どもを預ける施設が多いので待機児童が少ないという特徴があります。垂井町で分譲住宅の購入を考えているなら、100社以上から厳選した垂井町のおすすめ分譲住宅会社をチェックしてみましょう。

岐阜県で分譲住宅を購入する際に、重視したいポイントは決まっているけど「自分に適したエリアが分からない」から一度プロに相談してみたいという方は、岐阜県の分譲住宅取り扱い物件数が多い（※）3社を確認してみましょう。
※2022年8月31日調査時点

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垂井町に対応している分譲住宅会社を
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「各室収納完備の広い家に住める」
大丸開発株式会社

• 物件名：Conobi垂井 E棟
• 販売価格：2,280万円
  ※税価格については、各社にお問い合わせください
• 敷地面積：67.24坪
• 所在地：岐阜県不破郡垂井町
• 取引態様：売主

※2022年9月26日時点の情報です。

この物件のここがいい！

• 2,400万円で各室収納完備の広々4LDK
• 食洗器や浄水器など、水まわり設備も標準仕様で充実
• スーパーまで徒歩12分で買い物にも便利

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大丸開発株式会社の特徴

家賃並みの価格で好立地の物件が手に入る

大丸開発株式会社は、学校、スーパーまでの距離や日当たりに配慮した土地開発を行っています。そのため、お子様の通学時間が長くなることや住み始めてから周辺環境の不便さに悩まされる心配は少ないでしょう。また、他社の同価格帯物件よりも2～3坪広い家の提供をモットーに分譲住宅を販売しているため、無理のない資金計画が可能です。

分譲住宅と近い価格でこだわりを反映できるセミオーダー住宅

大丸開発株式会社では、注文住宅と分譲住宅のメリットを組み合わせたセミオーダー住宅という選択肢もあります。大丸開発が所有している土地に、分譲住宅とほとんど変わらない価格で、自分好みの家を建てることが可能です。分譲住宅だと間取りを選ぶことはできませんが、セミオーダー住宅なら100以上のプランから暮らしやすい導線を選ぶことができます。

10年間の定期点検とリノベーション等にも対応

建てたら終了ではなく、アフターメンテナンスの専門スタッフが6カ月、1年、2年、5年、10年と、長期にわたってアフターフォローを行います。ライフスタイルの変化や経年劣化に対するリフォームやリノベーションにも対応してくれるので、引き渡し後も気軽に住宅について相談ができる環境が整っています。

大丸開発株式会社の口コミ

アフターフォローが充実しているおすすめの会社

（前略）アフターに関しては、半年1年2年5年10年あります。でも、何か不具合がある場合連絡をしたら、すぐに対応していただき、問題を解決して頂いています。私個人的には、不満な点が見当たらなくオススメをしたい会社さんです。（後略）

引用元：eマンション（https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166476/14/）

価格が安くメンテナンスも長期

値段は安いが、他の地場販売会社の物件と比べると良い。安いなりの設備だが、高くても10年先のメンテナンス費用は同じ。最長10年はメンテナンスフォローがあります。（後略）

参照元：eマンション（https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166476/13/）

大丸開発株式会社のまとめ

一般的な分譲住宅よりも3～4坪広めのつくりを意識しており、収納も多く部屋を広々と使えることが魅力です。家賃並みの支払いで4LDKのマイホームを手にすることができ、車が必須となる岐阜県民のために複数台が駐車できるスペースを確保。

それとは別に、家庭菜園やバーベキューなどができる独立した庭も付いています。食洗器や浄水器など、水まわりには標準仕様で充実した設備を完備。立地にもこだわっています。

大丸開発株式会社の基本情報

会社名	大丸開発株式会社
所在地	岐阜県羽島郡岐南町上印食8-82
受付時間	10：00～17：00
定休日	水曜
電話番号	0120-259-678
公式HP	https://daimaru-fudosan.com/

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「デザイン性が高いおしゃれな家で暮らせる」
株式会社伊田屋

• 物件名：プレステ―ジ垂井町 D
• 販売価格：3,298万円
  ※税価格については、各社にお問い合わせください
• 敷地面積：94.2坪
• 所在地：岐阜県不破郡垂井町字追分2287番
• 取引態様：売主

※2022年9月26日時点の情報です。

この物件のここがいい！

• 白に木調やダウンライトが映えるシンプルナチュラルでおしゃれな家
• ハイグレードキッチンとパントリーでおしゃれで機能的なキッチン
• 小中学校・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内で便利

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株式会社伊田屋の特徴

注文住宅のようなおしゃれなデザインの家を提供

株式会社伊田屋の分譲住宅は、システムキッチンの仕様を複数の有名メーカーから選ぶことができます。他にも外壁、窓、床材なども家のデザインに合わせて選択することも可能。LED照明が標準仕様になっているためおしゃれな空間を演出できるのはもちろん、自ら照明を変える必要もないので初期費用の削減にも繋がります。

自社のメンテナンス担当部署がお家トラブルに素早く対応

自社のメンテナンス担当部署が住宅の急なトラブルやお困りごとにすばやく対応してくれます。

株式会社伊田屋の口コミ

わがままを聞いてくれて理想通りの家に

私たちのわがままにも相談にのって下さり、対応して頂けた。分からないことも、丁寧に説明して頂けた。理想通りにして頂けた。親切にして頂いて、とても好感がもてた。

参照元：株式会社伊田屋公式HP（https://www.itayahome.jp/reviews/p2728/）

担当者のおかげで楽しく家を買うことができた

今回オープンハウスを購入させて頂きましたが、担当の方の対応ってとても重要だなというのを第一に感じました。慌てさせることもなく、自分たちの話を聞いてくれる営業さんのおかげで、楽しく家を買うことができました。（後略）

引用元：株式会社伊田屋公式HP （https://www.itayahome.jp/reviews/p2725/）

株式会社伊田屋のまとめ

外観や内装のデザイン性が高く、おしゃれで快適な暮らしをしたい人にピッタリの分譲住宅を手掛けています。また、高気密、高断熱、高耐震でワンランク上の快適と安全な家、外断熱と内断熱のW断熱により、断熱性や気密性に特化した省エネの家の2つのプランから選ぶことが可能です。

水まわりの設備のグレードが高く、通学や買い物などの住環境が整った立地にもこだわった家を提供しています。

株式会社伊田屋の基本情報

会社名	株式会社伊田屋
所在地	岐阜県下呂市金山町東沓部3311
受付時間	9：00～18：00
定休日	水曜
電話番号	0576-35-2211
公式HP	https://www.itayahome.jp/

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「できるだけコストを抑えた家で暮らせる」
株式会社アイダ設計

• 物件名：いろどりアイタウン 垂井町楠田
• 販売価格：2,490万円
  ※税価格については、各社にお問い合わせください
• 敷地面積：77.1坪
• 所在地：岐阜県不破郡垂井町楠田
• 取引態様：不明

※2022年9月26日時点の情報です。

この物件のここがいい！

• 2,500万円以下で敷地面積77坪、広々4LDKが手に入る
• ゆとりのある庭で休日にバーベキューを楽しめる
• 垂井駅まで徒歩10分、通勤、通学に便利な立地

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株式会社アイダ設計の特徴

月々の返済額が5万円台でマイホームを手に入れられる

株式会社アイダ設計では、月々の返済額が5万円台で済む分譲住宅が複数用意されているため、経済的な負担を抑えた無理のない資金計画が可能です。また、お庭の広さが10坪以上と広い庭付き住宅もあるので、のびのび子育てやガーデニングを楽しむことができます。

5年ごとの無償点検を実施

株式会社アイダ設計では、5年ごとに無償の定期点検を実施（※）しています。アイダ建設の規定に基づく点検や修繕工事を行った場合は、最長で35年保証提供。住宅購入後の点検と工事を実施することで、快適な住まいと資産価値を維持することができます。

※35年保証は、5年ごとの点検と有償メンテナンスを受けることで最長35年まで構造躯体・防水についての保証延長が可能です。建売住宅に限り、保証開始日と引き渡し日が異なる場合がございますので、ご注意ください。

株式会社アイダ設計の口コミ

広々した空間、デザイン性の高さで優雅な暮らし

（前略）土地面積が広く間取りもとても使い勝手が良いので、とても優雅に過ごしています。庭には倉庫や屋外ベンチ、ブランコやダイニングセットを置いて、天気の良い日は愛犬二匹のドッグランにもなります。家の中はとても風通しが良く、白で統一されたデザインでとても広々と快適に過ごしています。（後略）

引用元：株式会社アイダ設計公式HP（https://bukken.aidagroup.co.jp/voice/6/）

庭が広く子どもの居場所がすぐわかる

（前略）１つ目は平家であるところです。2階がないことで子どもたちがどこにいるかすぐにわかり、危険が少ないと感じます。2つ目は庭が広いという点です。庭でサッカーをしたり、プールで遊んだり、BBQしたりとのびのび楽しめています。（後略）

引用元：株式会社アイダ設計公式HP（https://bukken.aidagroup.co.jp/voice/28/）

株式会社アイダ設計のまとめ

部材の自社工場カット、中間マージンの削減により、質の高い分譲住宅をできるだけリーズナブルに提供しています。耐震性やデザイン性はもちろん、家事動線や玄関収納など、注文住宅並みの間取りの工夫が盛り込まれた家です。

使い勝手の良い間取りに加えて、広々とした庭でバーベキューや家庭菜園などを楽しむことも可能。豪雪地帯では雪止めを付けるなど、気候風土に合った家づくりをしています。

株式会社アイダ設計の基本情報

会社名	株式会社アイダ設計
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-286
受付時間	公式HPに記載なし
定休日	公式HPに記載なし
電話番号	048-650-0222
公式HP	https://bukken.aidagroup.co.jp/

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